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借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險 

所以我第一點就要強調 別借高利貸

 合法的跟銀行借錢才是王道 

 

第二點

要用甚麼方法跟銀行借錢最有效 ?

從前你要跟銀行借錢 , 你要一家一家銀行跑去問

哪一家銀行利率最低 ? 然後比較他們的方案哪一個最適合你 ?

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委內瑞拉總統馬杜洛(Nicolas Maduro)13日拒絕以提前大選,來化解已導致國內物資普遍短缺、通貨膨脹惡化、以及大規模抗爭的危機。

馬杜洛在他的每週電視節目中說,用選舉來擺脫困境?要走出困境到哪裡去?任何人都不應該執著於不存在於憲法內的選舉過程。

馬杜洛是在他的左翼政府和反對派同意一項化解危機的談判「路線圖」隔天,發表了這番言論。

雖然在由梵蒂岡所主導的委內瑞拉朝野會談結束時發表的聯合聲明中,並未提及提前大選,不過反對派聯盟「民主團結平台」(Democratic Unity Roundtable,MUD)領袖將此描繪為化解政治僵局之道。

MUD談判代表歐卡里茲(Carlos Ocariz)12日表示,MUD將持續對話直到獲取最重要的事:全國大選和舉行公民投票。

不過馬杜洛13日在電視節目中對此嗤之以鼻,「MUD將持續對話直到2018年12月,這讓我太高興了。」

歐卡里茲月初表示,反對派希望能在明年第一季舉行總統大選。目前的下屆總統大選時間正是2018年12月、而馬杜洛的任期將在2019年才屆滿。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【徐力剛╱台北報導】

入秋時分,流感季來臨,台大醫院兒科暨肝膽腸胃雙專科醫師連天豪表示,接種流感疫苗、戴口罩及增強自體免疫力可預防流感。秋冬因天氣冷,民眾習慣緊閉門窗造成空氣不流通、病菌滋生。平時應維持運動習慣、多喝水增加代謝,並注意均?飲食,降低流感機率。

「形動海洋深層水」取自台灣東部花蓮太平洋662公尺深度海水,水分子團小易被人體吸收;而且它經130度高溫殺菌,運用先進科技將原水雜質與多餘鈉抽離,保留70多種鹼性礦物質與微量元素,每一公升形動海洋深層水含有22毫克鎂元素。連天豪說,流感許多症狀是因為病毒感染引發身體發炎反應所致,喝水有助增加代謝,同時切記感冒不要喝含糖飲料,因為糖份常會讓發炎反應更劇烈。

秋冬感染流感人數明顯增加,除利用流感疫苗、戴口罩及增強自體免疫力來預防感冒外,多喝水可增加代謝。如何檢視身體含水量是否足夠?連天豪提供一個簡單方法,上廁所時觀察小便顏色,若顏色偏黃且味道重,代表身體缺乏水分、代謝不良,反之若小便顏色清澈則代表身體含水量足,適度飲用富含鹼性礦物質與微量元素的「形動海洋深層水」對身體有益。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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在印度舉辦6年的台灣高等教育展,今年首度在孟買舉行,包括參展學校代表、駐印度代表田中光(2排右8)、貴賓及學生合影留念。(駐印度代表處教育組提供)中央社記者康世人新德里傳真105年9月26日

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【陳昱光╱台北報導】

台揚(2314)、彩晶(6116)、淳安(6283)等3檔個股,及首利(1471)、迅杰(6243)等2檔個股,因到第3季止,每股淨值分別回升至票面10元及跌至10元以下,自今(22)日起各自恢復信用交易及取消信用交易。

此外,清惠(5259)因每股淨值已回升至3元,自明(23)日起取消採行分盤集合競價交易方式。

上市櫃公司(不含金控股)第3季財報已完成公告,證交所依據「有價證券得為融資融券標準」相關規定查核結果公布,台揚、彩晶、以及淳安等3檔,公告每股淨值分別回升到10.17元、10.29元與10.64元。每股淨值回復至票面以上,於今日起恢復融資融券交易。

至於卓越(2496)第3季每股淨值也由上一季的0.9元,回復至40.83元,但因目前仍列為變更交易方法,因而繼續暫停融資融券交易。

另外,每股淨值低於票面,應暫停融資融券交易的上市股則有首利、迅杰等2檔個股。

另證交所也表示,依據清惠第3季公告申報財務報告顯示,淨值已達財務報告所列示股本的十分之三(每股淨值逾3元),且於昨日完成減資換發股票作業,明日起取消採行分盤集合競價交易方式。

不過,證交所指出,由於清惠仍符合證交所營業細則應變更交易方法之相關規定,因此,將取消分盤集合競價交易方式,但仍繼續對其上市有價證券列為變更交易方法。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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【記者洪小蕾台北報導】由經濟部國際貿易局主辦,外貿協會執行的「2016年巴黎國際食品展」籌組的臺灣館參展團,在五天展期中順利落幕,總計吸引761位專業買主至我館參觀洽談,促成1,184萬美元商機。

駐法國台北代表處經濟組於展覽第二天17日下午在臺灣館辦理歡迎酒會,以具臺灣特色水果啤酒搭配特色食品供現場來賓品嚐,因臺灣水果啤酒在歐洲深受好評,吸引現場許多買主前來試飲,同時於活動結束後前往我商攤位洽談,成功為台灣館造勢。巴黎國際食品展是法國非常重要的展覽,也是世界前三大食品展之一,歐洲人口趨向多元化,亞洲食品逐漸於歐陸市場受到喜愛,進而吸引世界各地食品業買主前來巴黎展採購。

本次至我國館洽談之買主不只來自法國當地,更有來自世界各國的買主如英國、波蘭、俄羅斯、英國、巴西、西班牙、挪威、美國、德國、荷蘭、匈牙利、南韓、日本、義大利、以色列等買主蒞臨洽談採購。其中包括以家喻戶曉生產珍珍魷魚絲產品的知名業者新和興遠洋公司,其魚丸系列產品受到專供超市及餐廳通路之英國通路商進行深度洽談;全球冷凍毛豆市佔率1/4的亞細亞食品,多次參加本展成效頗佳,其中強調天然乾燥蔬果脆片系列,深受中東、日本、韓國及歐洲買主青睞,攤位人氣滿滿;具歐盟認證的味一魚鬆,將有機會成為摩洛哥泡飯製造商開發魚鬆新口味泡飯商品,法國大型經營亞洲食品商,同時希望深度洽談魚鬆OEM業務。

首次參展的廠商也履傳佳績,以天御公司特有的超低溫冷凍技術,保留細胞活性,冰凍後完整保留蔬果營養價值與原色原味,口感有如新鮮水果,受到英國及荷蘭等進口商進行深度洽談;臺灣茶葉相當受到歐洲買主歡迎,比利時連鎖超市相當喜愛品香茶業商品,並且洽談開發挪威市場;全世界第一支有氧飲料的老虎牙子公司表示,參展效果超乎預期,有氧飲料試飲反應熱烈,該系列產品受到法國及中國通路商積極洽談代理事宜;五福星公司之雙人徐炸醬麵及功夫中式料理包,現場試吃人潮不斷,法國知名超市及英國精品百貨特別前來與我商進行業務洽談。

近年我國食品業在於產品研發技術與獨特性有所精進,同時努力拓展國際市場,提升產品包裝特色及精緻度,兼具產品品質與品牌形象,逐漸成為業者的訂單來源。我商於展覽期間成功與歐盟各國、中東、美加及東南亞買主洽談採購事宜,廠商展前即已邀請既有買主前來觀展,幾乎皆前來續談原合作業務並採購新研發產品,另開發多國新市場買主,成效超乎預期,此行可謂成果豐碩,對於拓銷歐陸及其它國際市場充滿信心。2016/10/21





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵ok忠訓 花蓮押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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在印度舉辦6年的台灣高等教育展,今年首度在孟買舉行,包括參展學校代表、駐印度代表田中光(2排右8)、貴賓及學生合影留念。(駐印度代表處教育組提供)中央社記者康世人新德里傳真105年9月26日

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環匯豐銀行車貸

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【陳昱光╱台北報導】

台揚(2314)、彩晶(6116)、淳安(6283)等3檔個股,及首利(1471)、迅杰(6243)等2檔個股,因到第3季止,每股淨值分別回升至票面10元及跌至10元以下,自今(22)日起各自恢復信用交易及取消信用交易。

此外,清惠(5259)因每股淨值已回升至3元,自明(23)日起取消採行分盤集合競價交易方式。

上市櫃公司(不含金控股)第3季財報已完成公告,證交所依據「有價證券得為融資融券標準」相關規定查核結果公布,台揚、彩晶、以及淳安等3檔,公告每股淨值分別回升到10.17元、10.29元與10.64元。每股淨值回復至票面以上,於今日起恢復融資融券交易。

至於卓越(2496)第3季每股淨值也由上一季的0.9元,回復至40.83元,但因目前仍列為變更交易方法,因而繼續暫停融資融券交易。

另外,每股淨值低於票面,應暫停融資融券交易的上市股則有首利、迅杰等2檔個股。

另證交所也表示,依據清惠第3季公告申報財務報告顯示,淨值已達財務報告所列示股本的十分之三(每股淨值逾3元),且於昨日完成減資換發股票作業,明日起取消採行分盤集合競價交易方式。

不過,證交所指出,由於清惠仍符合證交所營業細則應變更交易方法之相關規定,因此,將取消分盤集合競價交易方式,但仍繼續對其上市有價證券列為變更交易方法。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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【記者洪小蕾台北報導】由經濟部國際貿易局主辦,外貿協會執行的「2016年巴黎國際食品展」籌組的臺灣館參展團,在五天展期中順利落幕,總計吸引761位專業買主至我館參觀洽談,促成1,184萬美元商機。

駐法國台北代表處經濟組於展覽第二天17日下午在臺灣館辦理歡迎酒會,以具臺灣特色水果啤酒搭配特色食品供現場來賓品嚐,因臺灣水果啤酒在歐洲深受好評,吸引現場許多買主前來試飲,同時於活動結束後前往我商攤位洽談,成功為台灣館造勢。巴黎國際食品展是法國非常重要的展覽,也是世界前三大食品展之一,歐洲人口趨向多元化,亞洲食品逐漸於歐陸市場受到喜愛,進而吸引世界各地食品業買主前來巴黎展採購。

本次至我國館洽談之買主不只來自法國當地,更有來自世界各國的買主如英國、波蘭、俄羅斯、英國、巴西、西班牙、挪威、美國、德國、荷蘭、匈牙利、南韓、日本、義大利、以色列等買主蒞臨洽談採購。其中包括以家喻戶曉生產珍珍魷魚絲產品的知名業者新和興遠洋公司,其魚丸系列產品受到專供超市及餐廳通路之英國通路商進行深度洽談;全球冷凍毛豆市佔率1/4的亞細亞食品,多次參加本展成效頗佳,其中強調天然乾燥蔬果脆片系列,深受中東、日本、韓國及歐洲買主青睞,攤位人氣滿滿;具歐盟認證的味一魚鬆,將有機會成為摩洛哥泡飯製造商開發魚鬆新口味泡飯商品,法國大型經營亞洲食品商,同時希望深度洽談魚鬆OEM業務。

首次參展的廠商也履傳佳績,以天御公司特有的超低溫冷凍技術,保留細胞活性,冰凍後完整保留蔬果營養價值與原色原味,口感有如新鮮水果,受到英國及荷蘭等進口商進行深度洽談;臺灣茶葉相當受到歐洲買主歡迎,比利時連鎖超市相當喜愛品香茶業商品,並且洽談開發挪威市場;全世界第一支有氧飲料的老虎牙子公司表示,參展效果超乎預期,有氧飲料試飲反應熱烈,該系列產品受到法國及中國通路商積極洽談代理事宜;五福星公司之雙人徐炸醬麵及功夫中式料理包,現場試吃人潮不斷,法國知名超市及英國精品百貨特別前來與我商進行業務洽談。

近年我國食品業在於產品研發技術與獨特性有所精進,同時努力拓展國際市場,提升產品包裝特色及精緻度,兼具產品品質與品牌形象,逐漸成為業者的訂單來源。我商於展覽期間成功與歐盟各國、中東、美加及東南亞買主洽談採購事宜,廠商展前即已邀請既有買主前來觀展,幾乎皆前來續談原合作業務並採購新研發產品,另開發多國新市場買主,成效超乎預期,此行可謂成果豐碩,對於拓銷歐陸及其它國際市場充滿信心。2016/10/21



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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國際大導演李安的3D新片「比利?林恩的中場戰事」採用每秒120格4K解析度的最高電影技術拍攝,目前確定全球只有美國紐約、洛杉磯、中國大陸北京、上海與台灣台北共5家戲院引進最高規格設備放映,台灣將由台北京站威秀影城獨家放映,一張全票高達新台幣800元。

李安新片「比利?林恩的中場戰事」將於11月11日在台上映,李安30日首度在台灣舉行記者會,親自說明為何他要用每秒120格4K的最新電影技術拍攝這部作品,以及該技術的特色與效果。

為讓媒體搶先體驗李安的最新拍攝技術,威秀影城特別舉行每秒60格2K解析度規格的11分鐘版本精彩片段特映會,雖然離李安每秒120格4K版本還有一大段距離,但已經是目前全世界戲院放映的最高規格,放映的效果也確實如先前國際媒體所報導,完全打破過去看電影的經驗,不僅沒有過去看3D電影的暈眩感,亮度也是一般3D電影亮度的9倍之多,觀眾就好像被放在與電影中的人物一樣的場景中,相當逼真,全新電影語言拍攝方式,令人覺得不可思議。

威秀影城總公司公關經理李光爵指出,目前全球只有5家戲院將放映李安新片最高規格版本,台灣也是其中之一,將在台北京站威秀影城獨家放映,僅有一廳,光是引進設備與改裝放映廳的費用就高達新台幣3千萬。李光爵說:『(原音)其實為了做哪個影廳,他並不只是改裝一些些小局部而已,它整個放映室都要改,甚至整個原本放映機機台都要拆掉,才能夠裝它的設備進來,然後它是雷射投影,所以它投出的光度非常非常強,所以我們 在影廳上的造價,花出去的成本將近3千萬。』

李光爵表示,由於李安的新片技術太前衛,票價相對也不便宜,全票新台幣800元,一天場次有限,其他廳院則按既有每秒24格2K解析度放映。

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臺東低利借錢 解決

















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屏東代書借款







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李安導演應天下雜誌之邀,回台參加座談會,現場擠滿他的影迷,也對他提出許多問題,而他耿直幽默的答話方式,更引得所有觀眾爆笑連連,大家萬萬... 較多李安導演應天下雜誌之邀,回台參加座談會,現場擠滿他的影迷,也對他提出許多問題,而他耿直幽默的答話方式,更引得所有觀眾爆笑連連,大家萬萬想不到,「處女」這二個字,竟常常從他嘴巴裡奔出來。 較少











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2016年10月2日週日 台北標準時間上午7時35分





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委內瑞拉總統馬杜洛(Nicolas Maduro)13日拒絕以提前大選,來化解已導致國內物資普遍短缺、通貨膨脹惡化、以及大規模抗爭的危機。

馬杜洛在他的每週電視節目中說,用選舉來擺脫困境?要走出困境到哪裡去?任何人都不應該執著於不存在於憲法內的選舉過程。

馬杜洛是在他的左翼政府和反對派同意一項化解危機的談判「路線圖」隔天,發表了這番言論。

雖然在由梵蒂岡所主導的委內瑞拉朝野會談結束時發表的聯合聲明中,並未提及提前大選,不過反對派聯盟「民主團結平台」(Democratic Unity Roundtable,MUD)領袖將此描繪為化解政治僵局之道。

MUD談判代表歐卡里茲(Carlos Ocariz)12日表示,MUD將持續對話直到獲取最重要的事:全國大選和舉行公民投票。

不過馬杜洛13日在電視節目中對此嗤之以鼻,「MUD將持續對話直到2018年12月,這讓我太高興了。」

歐卡里茲月初表示,反對派希望能在明年第一季舉行總統大選。目前的下屆總統大選時間正是2018年12月、而馬杜洛的任期將在2019年才屆滿。



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根據媒體報導,行政院人事總處人事長日前在第二次的「執政決策協調會議」上提出報告,未來行政院將提出《中央行政機關組織基準法》修正案,讓一定比例的三級機關首長得採政務/常務任用雙軌制。總統發言人表示,此一構想並獲得總統蔡英文及與會成員支持。然而,我們期期以為不可,因為這將是我國文官體制大崩解的開始。 行政院人事長說得好聽,這是為了強化機關專業,活化人才晉用管道,讓政府可引進更多外部人才。只是任何舉措,必須審慎而為,不能只見其利不見其弊,在我們看來,甚至是只見其弊不見其利。 首先,政府的三級機關可以說是政策規劃與執行的核心部門,也誠如人事長所言,專業是極重要的核心價值。在我國目前的文官制度之下,擔任三級機關首長者,都是在一定領域內經過相當長時間的歷練,他們可以說是民主政治之下,國家政務得以持續推動的穩定力量。我們相信,現在的公務員中,絕對不乏所謂專業人士,甚至於他們比外部的專業人士還專業。因此,人事長以專業為理由,並不具有說服力。 在我們看來,專業是對外的理由,真正的理由則是政治理由。正因為三級機關首長居於政策承上啟下的核心位置,因此民進黨在全面執政之後,更想在三級機關中安插理念與自己相同的外部人員,企圖由外而內來顛覆文官體制。我們認為,假如這個法案通過,三級機關也將政治化,因為其任命將是政治任命。如此一來,行政部門將嚴重染上政治色彩,試問這樣的行政部門如何有公信力? 的確,在變化快速的時代及多元的社會中,政府不能故步自封,必須與社會不斷地溝通,與時俱進,然而,這樣的目標並不一定要藉由雙軌制來達成。以今天政府的運作以及公民社會的成長,政府與民間的溝通是暢通的,民間的聲音並不會被消音。因此,在我們看來,三級機關首長任用採雙軌制之後,以我國當前的政治環境,首先就是三級機關的政治化,而政治化之後,不僅失去了原有的專業素養,反而更走向單元化,結果只聽到想聽的聲音,而聽不到其它更多的聲音。 除此之外,雙軌制的另一個弊端就是破壞常任文官的升遷管道,打擊公務人員的士氣。我國文官制度從考試、任用、銓敘、訓練、到退休,經過長期的發展改進,已經成為國家發展的穩定力量,而這個穩定力量就是建立在文官中立的核心價值上。我們認為,在民主化的道路上,不論那一個黨執政,都應該持續深化文官中立的核心價值,而不是假藉其它的名義為文官染上政治色彩,那才是國家之福。 蔡總統畢竟是法律人,不知此一舉措可能動搖國本,所幸現在只是議題而已,我們也只能期待總統本於護憲護民主之心,讓這個議題就胎死腹中吧!【中央網路報】

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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在印度舉辦6年的台灣高等教育展,今年首度在孟買舉行,包括參展學校代表、駐印度代表田中光(2排右8)、貴賓及學生合影留念。(駐印度代表處教育組提供)中央社記者康世人新德里傳真105年9月26日

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工商時報【陳昱光╱台北報導】

台揚(2314)、彩晶(6116)、淳安(6283)等3檔個股,及首利(1471)、迅杰(6243)等2檔個股,因到第3季止,每股淨值分別回升至票面10元及跌至10元以下,自今(22)日起各自恢復信用交易及取消信用交易。

此外,清惠(5259)因每股淨值已回升至3元,自明(23)日起取消採行分盤集合競價交易方式。

上市櫃公司(不含金控股)第3季財報已完成公告,證交所依據「有價證券得為融資融券標準」相關規定查核結果公布,台揚、彩晶、以及淳安等3檔,公告每股淨值分別回升到10.17元、10.29元與10.64元。每股淨值回復至票面以上,於今日起恢復融資融券交易。

至於卓越(2496)第3季每股淨值也由上一季的0.9元,回復至40.83元,但因目前仍列為變更交易方法,因而繼續暫停融資融券交易。

另外,每股淨值低於票面,應暫停融資融券交易的上市股則有首利、迅杰等2檔個股。

另證交所也表示,依據清惠第3季公告申報財務報告顯示,淨值已達財務報告所列示股本的十分之三(每股淨值逾3元),且於昨日完成減資換發股票作業,明日起取消採行分盤集合競價交易方式。

不過,證交所指出,由於清惠仍符合證交所營業細則應變更交易方法之相關規定,因此,將取消分盤集合競價交易方式,但仍繼續對其上市有價證券列為變更交易方法。

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【記者洪小蕾台北報導】由經濟部國際貿易局主辦,外貿協會執行的「2016年巴黎國際食品展」籌組的臺灣館參展團,在五天展期中順利落幕,總計吸引761位專業買主至我館參觀洽談,促成1,184萬美元商機。

駐法國台北代表處經濟組於展覽第二天17日下午在臺灣館辦理歡迎酒會,以具臺灣特色水果啤酒搭配特色食品供現場來賓品嚐,因臺灣水果啤酒在歐洲深受好評,吸引現場許多買主前來試飲,同時於活動結束後前往我商攤位洽談,成功為台灣館造勢。巴黎國際食品展是法國非常重要的展覽,也是世界前三大食品展之一,歐洲人口趨向多元化,亞洲食品逐漸於歐陸市場受到喜愛,進而吸引世界各地食品業買主前來巴黎展採購。

本次至我國館洽談之買主不只來自法國當地,更有來自世界各國的買主如英國、波蘭、俄羅斯、英國、巴西、西班牙、挪威、美國、德國、荷蘭、匈牙利、南韓、日本、義大利、以色列等買主蒞臨洽談採購。其中包括以家喻戶曉生產珍珍魷魚絲產品的知名業者新和興遠洋公司,其魚丸系列產品受到專供超市及餐廳通路之英國通路商進行深度洽談;全球冷凍毛豆市佔率1/4的亞細亞食品,多次參加本展成效頗佳,其中強調天然乾燥蔬果脆片系列,深受中東、日本、韓國及歐洲買主青睞,攤位人氣滿滿;具歐盟認證的味一魚鬆,將有機會成為摩洛哥泡飯製造商開發魚鬆新口味泡飯商品,法國大型經營亞洲食品商,同時希望深度洽談魚鬆OEM業務。

首次參展的廠商也履傳佳績,以天御公司特有的超低溫冷凍技術,保留細胞活性,冰凍後完整保留蔬果營養價值與原色原味,口感有如新鮮水果,受到英國及荷蘭等進口商進行深度洽談;臺灣茶葉相當受到歐洲買主歡迎,比利時連鎖超市相當喜愛品香茶業商品,並且洽談開發挪威市場;全世界第一支有氧飲料的老虎牙子公司表示,參展效果超乎預期,有氧飲料試飲反應熱烈,該系列產品受到法國及中國通路商積極洽談代理事宜;五福星公司之雙人徐炸醬麵及功夫中式料理包,現場試吃人潮不斷,法國知名超市及英國精品百貨特別前來與我商進行業務洽談。

近年我國食品業在於產品研發技術與獨特性有所精進,同時努力拓展國際市場,提升產品包裝特色及精緻度,兼具產品品質與品牌形象,逐漸成為業者的訂單來源。我商於展覽期間成功與歐盟各國、中東、美加及東南亞買主洽談採購事宜,廠商展前即已邀請既有買主前來觀展,幾乎皆前來續談原合作業務並採購新研發產品,另開發多國新市場買主,成效超乎預期,此行可謂成果豐碩,對於拓銷歐陸及其它國際市場充滿信心。2016/10/21



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中國時報【徐力剛╱台北報導】

入秋時分,流感季來臨,台大醫院兒科暨肝膽腸胃雙專科醫師連天豪表示,接種流感疫苗、戴口罩及增強自體免疫力可預防流感。秋冬因天氣冷,民眾習慣緊閉門窗造成空氣不流通、病菌滋生。平時應維持運動習慣、多喝水增加代謝,並注意均?飲食,降低流感機率。

「形動海洋深層水」取自台灣東部花蓮太平洋662公尺深度海水,水分子團小易被人體吸收;而且它經130度高溫殺菌,運用先進科技將原水雜質與多餘鈉抽離,保留70多種鹼性礦物質與微量元素,每一公升形動海洋深層水含有22毫克鎂元素。連天豪說,流感許多症狀是因為病毒感染引發身體發炎反應所致,喝水有助增加代謝,同時切記感冒不要喝含糖飲料,因為糖份常會讓發炎反應更劇烈。

秋冬感染流感人數明顯增加,除利用流感疫苗、戴口罩及增強自體免疫力來預防感冒外,多喝水可增加代謝。如何檢視身體含水量是否足夠?連天豪提供一個簡單方法,上廁所時觀察小便顏色,若顏色偏黃且味道重,代表身體缺乏水分、代謝不良,反之若小便顏色清澈則代表身體含水量足,適度飲用富含鹼性礦物質與微量元素的「形動海洋深層水」對身體有益。





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中國時報【陳宥臻、蔡惠芳╱台北報導】

房市交易冷,戴德梁行總經理顏炳立昨日說,「現在市場是蔡依林(Jolin,台語,真冷)」,買方和賣方是平行線,雙方價格認知落差達30%,賣方誰先降價,誰先撈錢。住商不動產企研室主任徐佳馨也說,中古屋市場雙北降幅逾1成,進入長線打底狀態。

土地方面,最近地價鬆動,建商重返土地市場獵地,帶動第3季土地交易爆量3倍達422億元,擺脫上半年單季只有百億窘境;不過地上權土地市場,第3季卻呈斷崖式量縮,首度「掛蛋」,標售案全摃龜、零成交,主要關鍵是卡在公告地價大幅調高、房屋稅不斷提升的持有稅未爆彈。

賣方欲解套先降先贏

顏炳立分析,以前房市熱絡,大家掃貨買到忘我,現在轉冷,準備交屋時,房價下跌,才抱頭痛哭。

賣方如何解套?顏炳立說,誰先降價,誰就先撈到錢,第2年才降的,買方會減少,屆時競爭更趨白熱化。部分人士期待房市會好轉,就像「如花嫁給金城武」,是不可能的。

現在買方和賣方對價格認知的落差達30%,就算屋主、建商降價10%至20%,買方根本無感,市場還是打不開。但是一口氣殺到30%就賣得動,像是板橋「江翠ONE」就是明顯的例子。

雙北中古屋跌幅1成5

顏炳立表示,很多業者希望他說「明天會更好」,但他要說,那是歌名,不是事實。

徐佳馨認為,北市中古屋從房價下跌至今,跌幅1至1成5,但新北市大約降1成2,中古屋市場因每位屋主的財務狀況和售房原因都不同,籌碼較亂,所以不像建商缺錢,新屋就會大幅降價。

新案回到2年前價格

代銷業者不諱言,現在新案市場已經回到2、3年前價格、或者更低,尤其板橋地區甚至出現新案價格已經快跟周邊中古屋價格差不多的狀況,迫使中古屋也要降價才賣得掉,目前有降價才有買氣,不然還是很難成交。

顏炳立總結,現在市場是「死死昏昏」,價格是「咪咪卯卯」,交易量則是「2266」,降價降夠的人,可以先撈錢,慢降的,就會面臨競爭。建商最重要的是「存糧過冬」,努力交屋,投資人則在「練身等風」。

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根據媒體報導,行政院人事總處人事長日前在第二次的「執政決策協調會議」上提出報告,未來行政院將提出《中央行政機關組織基準法》修正案,讓一定比例的三級機關首長得採政務/常務任用雙軌制。總統發言人表示,此一構想並獲得總統蔡英文及與會成員支持。然而,我們期期以為不可,因為這將是我國文官體制大崩解的開始。 行政院人事長說得好聽,這是為了強化機關專業,活化人才晉用管道,讓政府可引進更多外部人才。只是任何舉措,必須審慎而為,不能只見其利不見其弊,在我們看來,甚至是只見其弊不見其利。 首先,政府的三級機關可以說是政策規劃與執行的核心部門,也誠如人事長所言,專業是極重要的核心價值。在我國目前的文官制度之下,擔任三級機關首長者,都是在一定領域內經過相當長時間的歷練,他們可以說是民主政治之下,國家政務得以持續推動的穩定力量。我們相信,現在的公務員中,絕對不乏所謂專業人士,甚至於他們比外部的專業人士還專業。因此,人事長以專業為理由,並不具有說服力。 在我們看來,專業是對外的理由,真正的理由則是政治理由。正因為三級機關首長居於政策承上啟下的核心位置,因此民進黨在全面執政之後,更想在三級機關中安插理念與自己相同的外部人員,企圖由外而內來顛覆文官體制。我們認為,假如這個法案通過,三級機關也將政治化,因為其任命將是政治任命。如此一來,行政部門將嚴重染上政治色彩,試問這樣的行政部門如何有公信力? 的確,在變化快速的時代及多元的社會中,政府不能故步自封,必須與社會不斷地溝通,與時俱進,然而,這樣的目標並不一定要藉由雙軌制來達成。以今天政府的運作以及公民社會的成長,政府與民間的溝通是暢通的,民間的聲音並不會被消音。因此,在我們看來,三級機關首長任用採雙軌制之後,以我國當前的政治環境,首先就是三級機關的政治化,而政治化之後,不僅失去了原有的專業素養,反而更走向單元化,結果只聽到想聽的聲音,而聽不到其它更多的聲音。 除此之外,雙軌制的另一個弊端就是破壞常任文官的升遷管道,打擊公務人員的士氣。我國文官制度從考試、任用、銓敘、訓練、到退休,經過長期的發展改進,已經成為國家發展的穩定力量,而這個穩定力量就是建立在文官中立的核心價值上。我們認為,在民主化的道路上,不論那一個黨執政,都應該持續深化文官中立的核心價值,而不是假藉其它的名義為文官染上政治色彩,那才是國家之福。 蔡總統畢竟是法律人,不知此一舉措可能動搖國本,所幸現在只是議題而已,我們也只能期待總統本於護憲護民主之心,讓這個議題就胎死腹中國信託銀行現金借款中吧!【中央網路報】

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【徐力剛╱台北報導】

入秋時分,流感季來臨,台大醫院兒科暨肝膽腸胃雙專科醫師連天豪表示,接種流感疫苗、戴口罩及增強自體免疫力可預防流感。秋冬因天氣冷,民眾習慣緊閉門窗造成空氣不流通、病菌滋生。平時應維持運動習慣、多喝水增加代謝,並注意均?飲食,降低流感機率。

「形動海洋深層水」取自台灣東部花蓮太平洋662公尺深度海水,水分子團小易被人體吸收;而且它經130度高溫殺菌,運用先進科技將原水雜質與多餘鈉抽離,保留70多種鹼性礦物質與微量元素,每一公升形動海洋深層水含有22毫克鎂元素。連天豪說,流感許多症狀是因為病毒感染引發身體發炎反應所致,喝水有助增加代謝,同時切記感冒不要喝含糖飲料,因為糖份常會讓發炎反應更劇烈。

秋冬感染流感人數明顯增加,除利用流感疫苗、戴口罩及增強自體免疫力來預防感冒外,多喝水可增加代謝。如何檢視身體含水量是否足夠?連天豪提供一個簡單方法,上廁所時觀察小便顏色,若顏色偏黃且味道重,代表身體缺乏水分、代謝不良,反之若小便顏色清澈則代表身體含水量足,適度飲用富含鹼性礦物質與微量元素的「形動海洋深層水」對身體有益。

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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旺報【記者陳建瑜╱台北報導】

雖然蔡政府事前強調,29日舉行的台日經貿會議不會碰觸日本核災地區食品輸台議題,但日本交流協會會長大橋光夫開幕致詞時,先盛讚蔡政府在核災食品輸台上很努力,卻又指「部分無依據的發言」對日本是「大大的傷害」,直言應儘早解除日本產品輸台限制。對於日方突襲式言論,亞協秘書長蔡明耀竟說,「可以理解,一點也不意外」。

「第41屆台日經濟貿易會議」29日在台北國賓飯店舉行,我方代表亞東關係協會會長邱義仁、駐日本代表謝長廷、衛福部官員,與日方代表團長大橋光夫及日本駐台代表沼田幹夫等日本官員出席。

限制進口 傷害日民眾

對於外界關注的日本核災地區食品輸台議題,大橋光夫致詞時表示,目前對於日本產的食品,在台灣有部分受到進口限制,台灣當局所做的努力日方已經感受到。但他話鋒一轉批評,日方也有聽到一部分「無依據的發言」,對包含福島在內的日本國民是「大大的傷害」。

他說,日方期望,台灣能夠儘早解除日本產品輸台限制;今年台灣民進黨重新執政,相信蔡英文新政權會持續過往累積的友好及信賴關係,進一步推動台日關係。

台日新簽2合作備忘錄

大橋光夫強調,台日已簽署20項相關文件,在30日經貿會議結束後,還將新簽署2份備忘錄;蔡明耀則指出,一份是《台日語言教育交流合作備忘錄》,另一份則是《台日產品安全領域交流合作備忘錄》。

面對美國即將退出TPP,可能改由日方主導,邱義仁表示,期待在不久將來,台日雙方能夠針對跨太平洋夥伴關係協議(TPP)、經濟貿易夥伴協定(EPA)展開協商,當然台日雙方仍存在許多困難必須去解決。



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師承大導朴贊郁的才女導演李京美執導的「追兇倒數十五日」,透過一件綁架案,將選舉抹黑、鬥爭、霸凌等社會議題精彩結合,展現韓國新生代導演對類型電影的高度掌握。(金馬影展提供)中央社記者吳琬婷傳真 105年9月29日

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旺報【記者李怡芸╱台北─北京連線報導】

靠「明星同款」的光環賣書,已是兩岸出版人共同的經驗法則!以往明星推薦也許是可遇不可求的行銷良機,但現在大陸作者、出版社,甚至從一開始就以電影宣傳的高規格來行銷書籍;舉凡名人、明星推薦,或熱門影視作品中出現過的書,往往就有爆量效應。

現任青春光線總裁的媒體人丁丁張,長期為《文藝風賞》、《悅己》、大陸《GQ》雜誌寫專欄,2012年首部作品《人生需要揭穿》至今已累積銷售70萬冊,第二部作品《世界與你無關》又再度成為人手一冊的下年度暢銷書。他今年甫上市的首部都市愛情小說《永無止盡的約會》,則是在預售3天內就累積銷量超過10萬冊,截至9月總銷量已突破30萬冊。

宣傳趨向影劇手法

將小說定位「一部300頁的無聲電影」,該書的製作和宣傳也趨向影劇手法,除了找知名攝影師編號223拍攝書中彩色配圖,還製作了預售海報、倒數計時海報、上市海報等;同時請音樂人梁曉雪創作新書主題曲《永無止盡的約會》,並邀請演員白百何聲音演出新書概念預告片,至今點擊量超過3000萬次。

登上書籍銷售冠軍

明星、名人的推薦自然也是《永無止盡的約會》中重要一環。號稱「驚動了半個娛樂圈」的推薦名單,包括楊冪、白百何、包貝爾、謝楠、劉暢、秦嵐、大鵬、大左、張雲龍、苑子文、苑子豪、張皓宸等明星、微博大V轉發推薦,使得該書一出場就登榮新浪讀書榜第1名、當當新書飆升榜第1名和亞馬遜預售圖書榜第1名。

《永無止盡的約會》以25歲的過山車管理員與奇怪女孩丁汐禾的相遇展開,丁丁張藉此向讀者展開他心中的愛情境遇-竭盡全力守護一個祕密、做一件事、愛一個人。他自言創作的初衷:「我想,每個人都有祕密,但不是每個人都能很好地面對它。不用難堪,我們都差不多,這些都是人生裡必不可少的東西。」

和第一部作品《人生需要揭穿》相較,丁丁張認為最初的他身無長物,只有一肚子話要說,沒有必須的目的,也不帶懷疑,只一味地寫下去,「那真是無知無畏的好時候」;而現在的自己,「對文字帶有敬畏,更無法將長篇當作普通朋友。它像大江大河,看來無限風光,實則暗藏凶險。」

然而,丁丁張仍選擇寫長篇,因為他認為「中國到了大家能讀長篇的時候,在這個時代短篇太容易獲得了。」



 

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